(SCC3-67498) 50 m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer, komplett renoviert mit Touristenlizenz 299.000 € (EUR) / 1 Schlafzimmer

299.000€(EUR)

Zum Verkauf in Málaga

(SCC3-67498) 50 m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer, komplett renoviert mit Touristenlizenz

Ref. :

SCC3-67498

Ref.: SCC3-67498

Wohnung/Apartament

: 1

: Halb

: 50 m²

: 5.980 € /m²

: Stadt/dorf

: Ja

: Yachthafen

: Im Zentrum

: Grossstadtgebiet

: Handelsgebiet

: Wohngebiet

Beschreibung

Exklusive Investition in La Trinidad: Helles Penthouse mit aktiver Touristenlizenz nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Wir präsentieren diese funktionale Außenwohnung mit einem Schlafzimmer, gelegen in einem obersten Stock mit Aufzug im historischen Stadtteil La Trinidad, Malaga.

Nur 900 Meter vom historischen Zentrum entfernt verbindet das Anwesen die Ruhe einer traditionellen Wohnumgebung mit der Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen, Geschäfte und Transportmöglichkeiten griffbereit zu haben.

Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und Wertsteigerung dar. Es verfügt über eine aktive Touristennutzungslizenz (ein sehr exklusiver Vermögenswert aufgrund der aktuellen Beschränkungen in der Stadt) und bietet nachweisbare Rentabilität mit hohen Auslastungsraten und hervorragenden Bewertungen.

Es ist ideal sowohl für den unmittelbaren Urlaubsgebrauch als auch für den ersten oder zweiten Wohnsitz.

Innenraumaufteilung

Das Haus optimiert seine 50 m2 durch eine Flüssigkeitsverteilung und ohne verlorene Korridore effizient:

Wohnzimmer-Esszimmer: Hauptaußenbereich, der durch seine große natürliche Leuchtkraft dank seiner geometrischen Höhe gekennzeichnet ist.
Küche: Funktional in den sozialen Bereich integriert.
Schlafzimmer: Unabhängiges Zimmer, Außenansicht und mit eingebautem Kleiderschrank ausgestattet.
Badezimmer: Badezimmer, unabhängig und in gutem Zustand.

Eigenschaften und Oberflächen

Klimaanlage: Installierte Klimaanlage (Warm-/Kaltpumpe).
Tischlerei: Integrierte eingebaute Kleiderschränke zur optimalen Lagerung.
Zustand: Gebraucht in gutem Zustand, sofort eingezogen oder kommerziell genutzt.
Möbel: Möglichkeit einer vollständig möblierten Lieferung nach Verhandlung.

Anbauten und Gemeinschaftsbereiche

Erreichbarkeit: Modernes Gebäude mit Aufzug.
Lage im Erdgeschoss: Vierter Außenstock, der ungehinderte Sicht, Lärmminderung von öffentlichen Straßen und maximalen Tageslichteintritt garantiert.

Wirtschaftsdaten

Leistung: Hohe und nachweisbare Feiertagsrentabilität auf Anfrage.

Immobilienmaklerprovision 3 % NICHT im Käuferpreis enthalten

50 m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer, komplett renoviert mit Touristenlizenz

Stadtmitte

Strand

Yachthafen

Golfplatz

Es hat:

Schränke

Ceranherd

In der Nähe von/vom:

Supermarkt

Restaurants/Bars

Apotheke

Schule

Lage:

Mehr Information:

EZ (Energiezertifikat): In Bearbeitung

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Tel. : (+34) 951 834 475

Tel. : (+34) 665 027 622

Tel. : (+34) 656 845 490

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Erwachsene :
Kinder : (< 16 alter)
--- optional, min. schlafzimmer ---
Schlafzimmer :